U 2025. godini Italija beleži izuzetno snažan zamah kada je reč o hotelskim investicijama, pozicionirajući se kao jedno od najdinamičnijih tržišta u Evropi. Prema poslednjim podacima kompanija za analizu tržišta kao što su CBRE i Savills, Italija bi do kraja godine mogla preteći čak i Francusku po vrednosti novih ulaganja u hotelijerstvo, što bi je svrstalo među tri vodeće evropske destinacije za hotelske investitore, uz Španiju i Ujedinjeno Kraljevstvo
Ključne lokacije za investitore: Rim, Milano i Firenca
Italija postaje sve popularnija destinacija za hotelske investicije zahvaljujući spoju bogate kulturne baštine, rastuće turističke tražnje i luksuznih projekata širom zemlje. Glavni grad Rim ostaje apsolutni magnet za međunarodne hotelske brendove. Tokom protekle godine zaključeno je više velikih ugovora, uključujući najavljeni dolazak Six Senses Rome, luksuznog brenda fokusiranog na održivost i „wellbeing“. Hotel je otvoren u renoviranoj palati iz 18. veka u srcu grada, čime se dodatno podstiče trend spajanja istorije i luksuza.
U Milanu, investitori su se usmerili ka biznis-segmentu i luksuznim lifestyle hotelima. Hyatt Centric Milan Centrale, otvoren prošle godine, brzo je stekao popularnost kod mlađih poslovnih putnika. Osim toga, sve je više interesovanja za konverziju bivših kancelarijskih prostora u hotele, čime se revitalizuju urbane zone.
Firenca, sa svojom umetničkom baštinom, doživljava procvat ekskluzivnih boutique hotela. Investicije u ovom gradu često uključuju adaptaciju istorijskih vila i palata, kao u slučaju Il Tornabuoni Hotel, koji kombinuje renesansnu arhitekturu sa modernim luksuzom.
Luksuz uz jezera i more: Lago di Komo i Sicilija
Pored velikih gradova, rast ulaganja beleže i regije koje su ranije bile manje komercijalno eksploatisane. Na jezeru Komo, regionu poznatom po svojoj raskošnoj prirodi i slavnim gostima, otvoreni su novi luksuzni hoteli kao Passalacqua, koji je proglašen za jedan od najboljih hotela na svetu. Objekat je zapravo renovirana vila iz 18. veka, sa samo 24 apartmana, što pokazuje tendenciju ka intimnijim, personalizovanim iskustvima.
Na jugu Italije, posebno se izdvaja Sicilija, koja je privukla pažnju investitora zahvaljujući snažnoj međunarodnoj promociji i rastućem interesovanju turista. Luksuzni lanci poput Four Seasons planiraju ulazak na ostrvo, a Belmond je već najavio dodatna ulaganja u svoj hotel Villa Sant’Andrea u Taormini.
Zašto Italija sada?
Rast turističke tražnje, liberalizacija tržišta nekretnina i državne mere podsticaja za renovaciju objekata doprinose ovom pozitivnom trendu. Uz to, Italija ima izuzetno raznovrsnu ponudu – od alpskih skijališta do mediteranskih plaža, istorijskih gradova i vinskih regija – što omogućava diverzifikaciju investicija.
Takođe, interesovanje za Italiju raste i zbog sve češćih prirodnih nepogoda u drugim delovima sveta, čime Mediteran, a naročito Italija, deluje kao stabilnija i sigurnija destinacija za kapital.
Istorija glamura: turizam u Opatiji kroz vekove, saznajte više.
Italija trenutno doživljava zlatno doba hotelskih investicija. Od luksuznih vila na jezerima i istorijskih hotela u gradovima umetnosti, do novih objekata na obali i u ruralnim područjima, investitori prepoznaju dugoročnu vrednost ove destinacije. Ako se trend nastavi, Italija će uskoro zauzeti jedno od prva tri mesta po ulaganjima u hotelski sektor u Evropi – što će dodatno ojačati njen status jedne od najpoželjnijih turističkih zemalja sveta.
Pratite nas na našoj Linkedin, Facebook, Instagram i X stranici, budite u toku sa novostima i zanimljivostima iz turizma i ugostiteljstva.
