Odluka 6. okruga Budimpešte da potpuno zabrani kratkoročno iznajmljivanje od 1. januara 2026. predstavlja jednu od najdrastičnijih mera u Evropi u borbi protiv negativnih posledica masovnog turizma. Nakon sprovedenog referenduma je većina glasalih podržala zabranu, a najviši sud Mađarske potvrdio je zakonitost ove odluke. To znači da će popularne platforme poput Airbnb-a, Booking-a i sličnih praktično nestati iz centralnog dela grada
Terézváros je jedan od turistički najopterećenijih gradskih okruga, smešten tik uz glavne znamenitosti Budimpešte. Vremenom je postao epicentar kratkoročnog najma, prema procenama, oko 8% stanova u tom delu grada već je bilo pretvoreno u turistički smeštaj. To je dovelo do dramatičnog pritiska na lokalnu zajednicu, povećane buke, gužvi i gubitka autentičnog, stambenog karaktera kvartova.
Ključni motiv za zabranu bio je rast cena dugoročnog najma. Kako su vlasnici sve više stanove prebacivali na platforme za turistički najam, ponuda za lokalno stanovništvo se smanjivala, a cene iznajmljivanja rasle. Mladi radnici, studenti i porodice bili su među najugroženijima, jer su se suočili s tržištem koje više nije bilo namenjeno njima, već isključivo kratkoročnim posetama.
Odluka lokalnih vlasti i građana ima za cilj da vrati kvart „pravim stanovnicima“ i da smanji pritisak masovnog turizma. Očekuje se da će stanovi koji su ranije služili kao turistički apartmani postepeno ulaziti u ponudu dugoročnog najma, što bi moglo da utiče na stabilizaciju cena i poboljšanje uslova života u zajednici. Istovremeno, biznisi koji zavise od kratkoročnog iznajmljivanja verovatno će osetiti gubitak prihoda.
Budimpešta se ovom zabranom pridružila evropskim gradovima poput Amsterdama, Barselone i Berlina, koji takođe pokušavaju da reše problem prekomernog turizma i zaštite dostupnost stanovanja. Iako je reč o jednoj gradskoj oblasti, odluka bi mogla da posluži kao model i za druge delove grada ukoliko se pokaže da vraća stabilnost stambenom tržištu.
Istorija glamura: turizam u Opatiji kroz vekove, saznajte više.
Zabrana kratkoročnog najma u Terézvárosu zato nije samo lokalna vest, već deo šireg evropskog trenda koji nastavlja da oblikuje način na koji veliki gradovi balansiraju turizam sa kvalitetom života svojih stanovnika.
Pratite nas na našoj Linkedin, Facebook, Instagram i X stranici, budite u toku sa novostima i zanimljivostima iz turizma i ugostiteljstva.
