Kuće u Italiji za 1 evro: Akcija još uvek traje

Zamislite da posedujete kuću u slikovitom italijanskom selu, a platili ste je samo 1 evro. Ova ponuda nije bajka, već deo inicijative „Case a 1 Euro“, koju su pokrenuli brojni gradovi širom Italije kako bi oživeli napuštene zajednice i privukli nove stanovnike

Šta zapravo znači „kuća za 1 evro“?

Iako početna cena zvuči primamljivo, važno je razumeti da se radi o objektima koji su često u lošem stanju i zahtevaju značajna ulaganja u renovaciju. Procene troškova obnove variraju između 20.000 i 50.000 evra, u zavisnosti od veličine i stanja nekretnine.

Pored toga, kupci treba da računaju na dodatne troškove kao što su notarske takse, registracija vlasništva i potencijalni depozit za garanciju, koji može iznositi od 1.000 do 10.000 evra, u zavisnosti od opštine i obima planirane obnove.

Ko može da kupi kuću za 1 evro?

Program je otvoren za sve zainteresovane, uključujući i strane državljane, ali nosi sa sobom jasne obaveze koje kupci moraju ispuniti. Nakon kupovine nekretnine, potrebno je u roku od 12 meseci dostaviti detaljan plan renovacije. Radovi na obnovi moraju započeti najkasnije u roku od godinu dana, dok je završetak celokupne obnove predviđen u roku od tri godine.

Ove obaveze postavljene su kako bi se osiguralo da kuće zaista budu obnovljene i doprinesu oživljavanju lokalnih zajednica. U nekim slučajevima, obaveza da se kuća koristi kao primarno prebivalište ili turistički objekat. Na primer, u mestu Musomeli (Mussomeli) na Siciliji, kupci moraju da obnove fasadu kuće u originalnom stilu, dok unutrašnjost mogu prilagoditi po sopstvenim željama.

Da li je zaista moguće kupiti kuću za 1 evro?

Iako je početna cena simbolična, stvarni troškovi mogu biti znatno veći. Neki kupci su se suočili sa dodatnim troškovima zbog nepredviđenih problema tokom renovacije. Na primer, par iz Kalifornije je, nakon što nije uspeo da kupi kuću za 1 evro, odlučio da kupi dve kuće za ukupno 27.000 evra, a zatim je uložio oko 160.000 dolara u renovaciju .

Kupovina kuće za 1 evro u Italiji donosi brojne prednosti koje privlače kako domaće, tako i strane kupce. Najveća prednost je simbolična cena nekretnine, što čini ovu opciju veoma privlačnom za one koji sanjaju o životu u Italiji. Pored toga, italijanska vlada nudi i razne subvencije za renovaciju, uključujući čuveni „superbonus“ koji može pokriti čak do 110% kvalifikovanih troškova obnove. Ovakva prilika omogućava ljudima da se usele u autentično italijansko okruženje, bogato istorijom, kulturom i prelepim pejzažima, i to za daleko manji budžet nego što bi bilo gde drugde bilo moguće.

Međutim, iza privlačne cene kriju se i brojni izazovi koje treba ozbiljno razmotriti. Iako je početna cena niska, troškovi renovacije mogu biti visoki, posebno ako je kuća u veoma lošem stanju. Sam proces obnove zna biti složen i zahtevan, kako finansijski, tako i logistički. Za strane kupce dodatnu prepreku mogu predstavljati birokratske procedure i administracija na lokalnom nivou. Takođe, obavezno je poštovati zadate rokove i uslove koje propisuju lokalne vlasti, u suprotnom može doći do raskida ugovora ili gubitka prava na subvencije.

Gde pronaći ovakve kuće?

Program Case a 1 Euro je prisutan u mnogim delovima Italije, uključujući Siciliju, Pijemont, Kampaniju i Abruco. Za najnovije informacije i listu dostupnih nekretnina, posetite zvanične opštinske sajtove ili platforme specijalizovane za ovu inicijativu.

Istorija glamura: turizam u Opatiji kroz vekove, saznajte više.

Kupovina kuće za 1 evro u Italiji može biti ostvarenje sna za one koji su spremni na izazove renovacije i prilagođavanja novom okruženju. Iako zahteva značajna ulaganja i posvećenost, ova inicijativa pruža jedinstvenu priliku da postanete deo autentične italijanske zajednice i doprinesete njenom oživljavanju.

Pratite nas na našoj Linkedin, Facebook, Instagram i X stranici, budite u toku sa novostima i zanimljivostima iz turizma i ugostiteljstva.