Evropsko tržište kratkoročnog najma ovog leta pokazalo je da veća cena smeštaja može da nadoknadi slabiju popunjenost. Prema podacima AirDNA, tokom avgusta prosečna dnevna cena smeštaja u Evropi porasla je 7,5 odsto, dok je broj noćenja smanjen 3,1 odsto. Prihod po raspoloživoj jedinici ipak je porastao 4,3 odsto
Za jadransko tržište posebno je zanimljivo to što se kretanja među destinacijama prilično razlikuju. Dok je Hrvatska zabeležila pad potražnje, tržišta na južnom delu istočne obale Jadrana nastavila su da rastu. Albanija se ovog leta posebno izdvojila, sa rastom tražnje od 19,7 odsto, dok je Crna Gora zabeležila rast od 17,6 odsto. Kada se posmatraju četiri tržišta istočnog Jadrana bez Hrvatske, tražnja je ukupno porasla 14,8 odsto.
Ovi rezultati pokazuju da se mapa interesovanja za odmor na Jadranu postepeno menja. Crna Gora i Albanija poslednjih godina sve više privlače goste koji traže obalu, duži boravak i često nešto drugačiju cenovnu ponudu od tradicionalnih jadranskih destinacija. Hrvatska je ovog leta imala drugačiji rezultat. Tražnja za kratkoročnim smeštajem pala je 9,6 odsto, dok je broj unapred rezervisanih noćenja bio manji 13,6 odsto. U avgustu je pad budućih rezervacija dostigao 21,2 odsto.
I sever Jadrana popularan kod turista
To ne znači da je interesovanje za hrvatsku obalu nestalo, već pre pokazuje da tržište postaje osetljivije na cene i da se gosti lakše odlučuju za alternativne destinacije. Hrvatska je pritom i dalje jedno od najvažnijih turističkih tržišta Jadrana, ali konkurencija iz Crne Gore i Albanije postaje sve vidljivija.
Slična regionalna dinamika može se posmatrati i šire, uključujući Sloveniju, koja poslednjih godina sve više koristi prednost različitih tipova odmora, od obale i Istre do termalnih centara i planina. Za goste iz regiona posebno je zanimljiva zbog relativno male udaljenosti, ali i zbog toga što na malom prostoru kombinuje različite vrste smeštaja i turističkih proizvoda.
Zanimljivo je i da se, uprkos slabijoj ukupnoj tražnji, cene u evropskom kratkoročnom najmu i dalje povećavaju. Tokom leta prosečna dnevna cena bila je 157 evra, što je 7,8 odsto više nego prethodnog leta. Zbog toga je prihod po raspoloživoj jedinici porastao 5,5 odsto, iako je popunjenost pala. Za vlasnike apartmana i druge pružaoce kratkoročnog smeštaja to znači da više nije dovoljno samo povećavati broj rezervacija. Cena, kvalitet objekta, lokacija i trenutak u kojem se smeštaj nudi postaju sve važniji za konačan prihod.
Istorija glamura: turizam u Opatiji kroz vekove, saznajte više.
Podaci AirDNA tako daju zanimljivu sliku ovogodišnjeg leta na Jadranu. Hrvatska se suočava sa slabijom tražnjom u kratkoročnom najmu, dok Crna Gora i Albanija nastavljaju snažan rast. Istovremeno, Slovenija se pozicionira kao drugačija regionalna opcija, sa ponudom koja nije zasnovana samo na letnjem odmoru na moru. Za jadransko tržište to znači još veću konkurenciju, ali i sve raznovrsniji izbor za goste.
Za najnovije vesti, trendove, analize i zanimljivosti iz turizma i ugostiteljstva pratite TU magazin na LinkedIn, Facebook, Instagram i X.
