Kratkoročni najam nekretnina za odmor je kontroverzan u mnogim destinacijama širom sveta. Pored toga što je to neka vrsta dodatnog prihoda za vlasnike nekretnina u popularnim turističkim mestima, njega prate i određene negativne pojave, posebno za lokalno stanovništo

Platforma Airbnb je do skoro bila vrlo unosan posao, posebno ako imate nekretnine u poznatim turističkim destinacijama. Vlasnici stanova i kuća su preko ove platforme mogli da iznajme svoje prostorije i sebi obezbede dodatan izvor prihoda. Međutim, nova pravila koja donose lokalne vlasti onemogućavaju dalje iznajmljivanje, bar ne po pravilima koja su važila do sada.

Osnovni razlog za uvođenje novih pravila jeste ugrožavanje lokalnog stanovništva. Puno turista znači i puno novca, ali znači i povećavanje cena proizvoda i usluga koje važe i za meštane. To u velikoj meri stvara stambene krize i prisiljava ljude da se sele iz svojih domova. Takođe, kratkoročni najam je za stanodavce često unosniji od konvencionalnih dugoročnih najmova i može ostaviti stotine nekretnina praznim van sezone.

Nova pravila širom Evrope

Dok EU postupno uvodi pravila i propise koji se primenjuju, neki gradovi i zemlje se na svoj način bore sa rastom iznajmljivanja takvih nekretnina za odmor. Jedan od najboljih primera je Pariz. Vlasnici stanova mogu iznajmiti svoje nekretnine, ali samo na 120 dana u godini, i moraju biti registrovani i plaćati porez. Za vikendice ili za iznajmljivanje nekretnina na duže od 120 dana morate imati zvanično registrovan turistički smeštaj.

Još ozbiljnije mere je doneo Portugal, gde više neće biti izdavane nove dozole za iznajmljivanje nekretnina za odmor. Jedino će moći da se preko Airbnb-a iznajme nekretnine u ruralnim područjima zemlje. Sve licence za iznajmljivanje će se revidirati na svakih pet godina.

Španija je takođe doživela procvat kratkoročnog iznajmljivanja jer je turizam počeo da raste nakon pandemije. U nekim područjima je čak svaka četvrta nekretnina registrirovana za turistički najam. U Barseloni je potpuno zabranjeno kratkoročno iznajmljivanje nekretnina, navodi Euronews.

Izdavanje celih kuća ili stanova još uvek je dozvoljeno, ali vlasnik nekretnine mora imati odgovarajuću dozvolu. A grad već neko vreme nije izdao nikakve nove dozvole.

U februaru je Valensija najavila planove za zabranu korištenja domova za povremene turističke potrebe u svom istorijskom središtu. Takav slučaj je i sa Majorkom, turisti mogu iznajmiti samo registrovane porodične kuće, ne stanove ili apartmane.

U popularnim italijanskim turističkim destinacijama lokalne vlasti takođe ograničavaju mogućnosti kratkoročnog najma. Kratkoročni najam je već zabranjen u Veneciji, Firenci, i planira se da to važi za celu zemlju.

Slovenačka Istra, i posao i odmor, saznajte više.

Pored toga, u avgustu 2020. gidine Airbnb je uveo „privremenu” zabranu za sve zabave i žurke, koja je postala trajna u aprilu 2022. godine. Iz kompanije najavljuju da će koristiti „anti-party tehnologiju“ u nastojanju da se obračunaju sa gostima koji masovnim žurkama uništavaju kuće koje su rezervirali preko tog servisa.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, budite u toku sa novostima i zanimljivostima iz turizma i ugostiteljstva.

Travel of Path je jedna od najposećenijih internet stranica u Sjedinjenim Državama posvećenih putovanjima. U poslednjoj reportaži oni posebnu pažnju poklanjaju Bosni i Hercegovini, za koju kažu da je izuzetno gostoljubiva i zanimljiva

U svojoj reportaži “The Lesser Known Destination In Europe Where Locals Are Excited To See New Visitors” Travel of Path navodi nekoliko razloga zašto treba posetiti Bosnu i Hercegovinu. Glavni razlog koji navode jesu ljubazni i gostoprimljivi domaćini, što je verovatno i najveće blago ove zemlje.

U fokusu reportaže su tri stvari. To su gostoljubivost građana, visok stepen bezbednost za turiste i pristupačnost putovanja u Bosni i Hercegovini sa finansijskog aspekta.

Evropljani baš i nisu poznati po gostoljubivosti prema turistima. Za razliku od mnogih zemalja u Evropi, postoji jedna zemlja u kojoj vas domaćini uzbuđeno i iskreno najprijatnije dočekuju. U Bosni i Hercegovini će meštani sve učiniti da se osećate kao deo porodice, što je neprocenjivo, navode autori.

Sasvim je normalno da vam meštani postanu prijatelji, i da vas najnormalnije pozovu u goste u svoju kuću. Tu vam nude tradicionalne proizvode, sir, rakiju ili domaće poslastice po kojoj je ova zemlja i poznata, navodi se dalje u reportaži.

Slovenačka Istra, i posao i odmor, saznajte više.

Pored toga, u  Bosni i Hercegovini ima neverovatnih prirodnih lepota, što je u kombinaciji sa starom arhitekturom i prijatnom klimom čini izuzetnom destinacijom za posetu. U prošloj godini je zabeleženo skoro 2 miliona noćenja, što je skok od čak 81% u odnosu na 2021. godinu.

Bosna i Hercegovina važi za jednu od jeftinijih zemalja ne samo Evrope, već i našeg regiona, što je opet svrstava među zemlje koje obavezno treba posetiti.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, budite u toku sa novostima i zanimljivostima iz turizma i ugostiteljstva.

Poznati magazin o putovanjima Condé Nast Traveler je uvrstio jedan grad iz našeg regiona na listu najlepših malih gradova na svetu. Iako je nagrada za najlepši otišla u Španiju, visoko rangiran je i jedan mali gradić sa sverozapada Slovenije

Conde Nast Traveler je objavio listu 50 najlepših malih gradova na svetu, gradova sa svih krajeva sveta, sa svih kontinenata. Urednici su napravili listu, a neki od kriterijuma za odabir su bila glavna arhitektonska i prirodna obeležja. Na listi se nalazi i Bled, koji se zaista zasluženo našao među najlepšim malim gradovima sveta.

Teme koje su birali urednici Conde Nast Traveler-a bile su različite, od popločanih i kaldrmisanih uličica, stare arhitekture i građevina do neverovatnih prirodnih pejzaža. Lista je detaljno sastavljena i na njoj se nalazi čak i jedan arktički grad, kako bi cela planeta bila obuhvaćena.

Albarasin

Najlepši gradić na svetu je Albarasin (Albarracín) iz Španije. Nalazi se u provinciji Teruel, a prema popisu iz 2018. godine ima malo više od 1.000 stanovnika. Mesto je posebno ne samo po prirodi, okružen je rekom i veličanstvenim stenama. Njega posebno kvalifikuje za najlepši mešavina muslimanskog i hrišćanskog uticaja i nasleđa.

Bled

Za Bled magazin navodi da je s razlogom ne samo jedna od najposećenijih destinacija u Sloveniji, već i u Evropi. Bled je poznat u svetu po fascinatnom pejzažu i divljoj prirodi, posebno po istoimenom jezeru. Na jezeru postoji samo jedno ostrvo, koje je mnogim posetiocima privlačnije od ostali ostrvskih grupa na svetu. Bled predstavlja biser Slovenije i idealno je mesto za odmor tokom cele godine. Bled posećuju turisti najviše zbog toga što ova destinacija obezbeđuje posebno iskustvo.

Slovenačka Istra, i posao i odmor, saznajte više.

Jezero Bled je nalazi se na severozapadu zemlje, na nadmorskoj visini od 475 metara u Julijskim Alpima. Sam grad Bled ima oko 5.000 stanovnika, a cela opština 11.000 stanovnika. Od glavnog grada Ljubljane je udaljen nešto više od 40 kilometara.

Listu 50 najlepših malih gradova možete pronaći na zvaničnoj internet stranici magazina.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, budite u toku sa novostima i zanimljivostima iz turizma i ugostiteljstva.

Američki magazin Forbs je izdvojio još jednu destinaciju iz našeg regiona. U pitanju je hrvatsko ostrvo Mljet, za koje kaže da je vrhunska destinacija za sve zaljubljenike u mediteranske skrivene oaze

U magazinu Forbs Mljet je predstavljen kao mala oaza koja je poznata po nacionalnom parku koji je osnovan 1960. godine. Pored divlje i nesputane prirode, Forbs izdvaja i dva neverovatna slana jezera i rezervat koji je popularna destinacija za kupanje i ostale sportove na vodi. Za Mljet kažu da je jedno od najlepših ostrva sveta.

Ugledni Forbes je uvrstio hrvatsko ostrvo Mljet među pet neotkrivenih mediteranskih otoka za putnike koji vole da istražuju destinacije “van utabanih staza”. U članku se navodi da su mnoge predivne destinacije na obali Sredozemnog mora još uvek neistražene. Ostrvo Mljet se našlo u društvu pet potcenjenih ili manje poznatih ostrva za sve putnike koji žele da iskuse nešto drugačije, nešto sasvim posebno, navodi portal Total Croatia.

Na ovom ostrvu i okolini popularne su i brojne pešačke staze koje privlače planinare i bicikliste. Za ljubitelje istorije, tu je i gradić Polače sa bogatim kulturno-istorijskim nasleđem. Mljet je predstavljen kao savršeno mjsto za sve putnike željne aktivnog odmora, bilo da se radi o istraživanju Nacionalnog parka, kupanju, vožnji kajakom ili brojnim obeleženim pešačkim i biciklističkim stazama. 

Pored Mljeta, Forbs izdvaja još i grčko ostrvo Siros, špansko ostrvo Tabarka, arhipelag Kerkena smešten uz obalu Tunisa, kao i ostrvo Kekova u Turskoj.

Slovenačka Istra, i posao i odmor, saznajte više.

“Objave o Hrvatskoj i hrvatskim destinacijama u najpopularnijim američkim medijima kao što su Forbes, The New York Times, The Washington Post potvrđuju popularnost i poziciju naše zemlje kao poželjne turističke destinacije na američkom tržištu. Iako je veća realizacija turističkog prometa s dalekih tržišta trenutno otežana, naša prisutnost i vidljivost u američkim medijima važna je za buduće trendove i putovanja”, izjavio je direktor Hrvatske turističke zajednice Kristjan Staničić.

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, budite u toku sa novostima i zanimljivostima iz turizma i ugostiteljstva.